一、利率对比
（一）公积金贷款：5年期以上3.25%（首套）；
（二）商业贷款：目前约4.1%-4.9%（首套），根据市场和银行政策浮动。
结论：公积金贷款明显更划算。
二、额度对比
（一）公积金贷款：单人最高50万，夫妻100万；
（二）商业贷款：额度更高可达房价的80%-90%。
三、组合贷款
如果公积金额度不够，可以申请组合贷款：公积金+商贷组合。
例如：贷款100万，公积金50万+商贷50万。
四、建议
（一）首选公积金贷款，能贷多少贷多少；
（二）公积金额度不够再用商贷补充；
（三）不要放弃公积金贷款资格。